Industrii
AcasăActualIoniță: Piața imobiliară din Republica Moldova face o pauză. Un moldovean trebuie...

Ioniță: Piața imobiliară din Republica Moldova face o pauză. Un moldovean trebuie să lucreze 10,4 ani ca să-și poată cumpăra un apartament

În acest an, piața imobiliară din Republica Moldova face o pauză. Ca volum de vânzări avem o scădere, ca prețuri avem o stagnare, ca volum de lucrări avem o scădere enormă, ca volum de lucrări noi avem o prăbușire foarte mare. De aceea, piața imobiliară și în anul viitor va fi într-o situație extrem de proastă. Declarația a fost făcută astăzi, 02 septembrie, de analistul economic, Veaceslav Ioniță, în cadrul analizei „Piața imobiliară din Republica Moldova”.

În acest sens, analistul a enumerat 7 tendințe clare de bază pe piața imobiliară din Republica Moldova:

  1. Reducerea puternică a locuințelor date în exploatare;
  2. Reducerea cu minimum 35% a construcției locuințelor;
  3. Reducerea cu peste 50% a noilor proiecte imobiliare;
  4. După o creștere bruscă, asistăm la stoparea creșterii prețurilor;
  5. Procurarea de apartamente noi s-a redus semnificativ;
  6. Tranzacțiile cu imobile per total sau redus semnificativ;
  7. Scumpirea banilor a descurajat puternic piața ipotecară.

Potrivit lui, în prima jumătate a anului 2022, avem cel mai mic număr de locuințe date în exploatare – 1,9 mii locuințe, precedentul minim a fost stabilit în prima jumătate a anului 2014 – 1,1 mii locuințe.

”Dacă anul trecut creditele ipotecare creșteau în fiecare lună cu aproape 300 de milioane lei, în primele 7 luni ale acestui an avem o rată de creștere a îndatorării populației de două ori mai mică – 151 milioane lei.  Apartamentele noi în prezent în municipiul Chișinău au ajuns la nivelul din anul 2006 – 900 euro/m2, iar apartamentele de pe piața secundară sunt de 690 euro/m2”, a declarat Ioniță.

Totodată, el a spus câți ani trebuie să lucreze un cetățean al Republicii Moldova ca să-și procure un apartament: ”Dacă în 2006 – 43 de ani, în prezent – 10,4 ani. Este de patru ori mai ușor decât acum 15 ani”.

Referitor la câți ani trebuie să lucreze un locuitor al Chișinăului ca să poată procura un apartament nou de 70 m2, expertul a spus: ”Cel mai greu a fost în anul 2005 – 52 de ani, cel mai bine în 2020 – 12,6 ani. În prezent ai nevoie de 13,2 ani. Este aproximativ de două ori mai mult decât media europeană”.

 

Citiți, de asemenea

bazadedate

Vei fi interesat de

alocapitala
Casalot Ro DI_4408
Chișinău
cer senin
18.2 ° C
18.9 °
16.2 °
49 %
6.7kmh
0 %
lun
15 °
mar
17 °
mie
19 °
joi
22 °
vin
21 °
Boncom Ro_DI_4405