 
02.08.2011 - Complex locativ modern: de la idee la realizare - Tulburările macroeconomice au afectat absolut toţi participanţii pieţii de construcţie în ţara noastră, însă influenţa a fost diferită de la unul la altul. Datorită independenţei financiare, a unui program investiţional bine chibzuit şi profesionalismului colectivului administrativ, compania de construcţie RECONSCIVIL nu doar că a evitat multe greutăţi, legate de criza de breaslă, dar a lansat şi noi proiecte de construcţie.
La începutul anului 2008, echipa RECONSCIVIL a început crearea unui complex locativ nou în or. Chişinău. În procesul de proiectare s-a ţinut cont nu doar de specificul tehnic al proiectului, dar şi de criteriile calităţii, dictate de cererile pieţii. Unicitatea proiectului creat constă în o nouă abordare cu folosirea noilor standarte de calitate în executare.
Proiectul de proporţii pentru Chişinău (suprafaţa locativă totală alcătuieşte 335 apartamente) pe fonul crizei putea fi riscant. Însă, compania RECONSCIVIL, care întotdeauna investea cu prudenţă în afacerile imobiliare, contînd doar pe mijloacele proprii de circuit, a reuşit să ofere vitalitate proiectului în condiţiile dificile de criză. Astfel, déjà la sfîrşitul anului 2008 a început construcţia complexului proiectat. Aşadar, noul complex locativ este amplasat în sectorul „Ciocana” pe str. Mircea cel Bătrîn, 33. În componenţa complexului intră patru blocuri locative cu 5 şi 12 etaje, centru sportiv de asanare şi garaje subterane. Datorită etajării de „cascadă” şi amplasării specifice a clădirilor, care formează o potcoavă, complexul este orientat spre sud. Această configuraţie asigură cea mai bună iluminare a apartamentelor pe parcursul zilei şi permite construcţia teraselor. Suprafaţa totală a construcţiilor cu teritoriile amenajate alcătuieşte 0,6 h. În curte se intră din partea străzii Mircea cel Bătrîn. Din punct de vedere constructiv, toate clădirile sunt construcţii monolite din plăci de beton armat. Pereţii exteriori de bază au trei straturi, grosimea lor ajunge la 580 mm. Grosimea pereţilor balcoanelor – de la 240 pînă la 350 mm (în dependenţă de proiectul fiecărei clădiri). Geamurile termopan cu 5 camere, cu lăţimea sticlelor de 24 mm. Fiecare casă este dotată cu o cazangerie centrală, pe bază de gaze naturale, amplasată pe acoperiş. Calculul căldurii consumate se face individual pentru fiecare apartament. Fiecare scară are ascensor.
Clădirile №1 şi №2 – în stil de „cascadă”, înălţimea lor variază de la 5 la 10 etaje şi de la 8 la 11 corespunzător. Apartamente cu 2 şi 3 camere cu terase– propuneri noi de la RECONSCIVIL pentru cei ce apreciază cu adevărat confortul. Terasa este locul ideal pentru o cină cu vedere spre oraşul nocturn, posibilitatea de a pregăti bucate gril sau doar să vă petreceţi plăcut timpul în zilele de vară.Terasele se dau „la cheie ”. Costul unor asemenea apartamente – de la 63 mii Euro.
Blocul №3 şi №4 – 12-case etajate cu apartamente cu 1 şi 2 camere cu suprafaţa de la 44 la 68m2. În scara a doua a casei №4 sunt amplasate 92 apartamente de tip garsonieră. Acestea sunt apartamente cu o cameră, cu balcon, cu suprafaţa totală de 44,4 m2, executate “la cheie”, adică noului locatar îi rămîne doar să instaleze mobila şi să atîrne draperiile. De restul se ocupă compania de construcţie. Aceste apartamente costă de la 28,8 la 32,0 mii euro.
Sub clădirile №2, 3 şi 4 – sunt două nivele de garaje subterane pentru 75 maşini. Fiecare garaj – reprezintă o încăpere închisă cu o suprafaţă de la 18 la 27,5 m2. În casa №4 e prevăzut un centru sportiv şi de asanare cu bazin, saună şi sală de fitnes.
Un mare plus al proiectului, pe lîngă calitate, este şi politica preţurilor. Costul apartamentelor alcătuieşte 570 - 640 euro/ m2. Datorită construcţiei din propriile fonduri ale companiei, s-a reuşit elaborarea unui sistem unical de achitare în rate în decurs de 5 ani. 70% din costul apartamentelor se achită pînă la finisarea construcţiei, restul de 30% - pe parcursul a 2 ani; în cazul garsonierelor – timp de 3 ani – cu 10% anuale din suma rămasă. Funcţionează sistemul de reduceri în dependenţă de contribuţia iniţială. Apartamentele se dau în variantă „albă” sau “la cheie”.
La monment este dat în expluatare Blocul №1. Sunt create toate condiţiile pentru traiul confortabil a noilor locatari, chiar dacă construcţia complexului continuă. Termenii de dare în expluatare a celorlalte blocuri:
Blocul №4 şi a centrului sportiv şi de asanare - trimestrul II - 2012
Blocul №2 şi №3 - trimestrul IV- 2012
Garajele subterane şi amenajarea teritoriului - trimestrul III -2012 – trimestrul II- 2013
Peste 70 de familii deja locuiesc în apartamente noi. Încă 160 au încredinţat companiei RECONSCIVIL construcţia locuinţei sale. Dvs., ce aveţi de spus?
Pentru mai multe informaţii privind complexul locativ , sunaţi la tel. 510-629 sau vizitaţi pagina www.reconscivil.com
|
|
